Vastgoedvluchteling Roger Lips zag drie jaar voor bankroet al dat het misging

Vastgoedvluchteling Roger Lips zag drie jaar voor bankroet al dat het misging Door Het Financieele Dagblad Amsterdam – Drie jaar voordat vastgoedmagnaat Roger Lips failliet werd verklaard, zag hij zelf al dat het misging. In een interview met Het Financieele Dagblad in 2019 erkende hij dat zijn imperium te snel was gegroeid en dat hij te veel schulden had aangegaan. “Ik heb de afgelopen jaren te hard gegroeid,” gaf Lips toen toe. “Ik had me moeten concentreren op een paar grote projecten in plaats van op tientallen kleinere. Ik heb ook te veel schulden gemaakt. Dat was een fout.” Lips merkte ook op dat de veranderende marktomstandigheden zijn bedrijf parten hadden gespeeld. “De vastgoedmarkt is de afgelopen jaren aanzienlijk gedaald,” zei hij. “Dat heeft het moeilijk gemaakt om mijn schulden af te lossen.” Ondanks deze zorgen verklaarde Lips in 2019 vastbesloten te zijn om zijn bedrijf te redden. Hij zei dat hij aan het onderhandelen was met zijn schuldeisers en dat hij een plan had om zijn schulden af te betalen. Helaas waren Lips’ inspanningen niet genoeg om zijn bedrijf te redden. In december 2022 werd hij failliet verklaard, met schulden van naar schatting €700 miljoen. Het faillissement van Lips is een voorbeeld van de gevaren van te snelle groei en te hoge schulden. Het is ook een herinnering aan het feit dat zelfs de meest succesvolle ondernemers kwetsbaar zijn voor marktomstandigheden die buiten hun controle liggen.In de afgelopen jaren is er veel geschreven over Roger Lips, de vastgoedmagnaat die failliet ging en later werd veroordeeld voor fraude.In de afgelopen jaren is er veel geschreven over Roger Lips, de vastgoedmagnaat die failliet ging en later werd veroordeeld voor fraude. Het Financieele Dagblad stelde al drie jaar voor zijn bankroet dat het misging met Lips. De Volkskrant schreef over hoe Lips miljoenen uit zijn failliete boedel meenam toen hij op de vlucht sloeg. Telegraaf.nl publiceerde een portret van Lips waarin hij werd beschreven als “de kapitein die zijn zinkende schip als eerste verliet”. Een advertentie kondigde een dreigende gevangenisstraf van vier jaar aan voor Lips.Vastgoedvluchteling Lips zag drie jaar voor bankroet al problemen De falende vastgoedondernemer Roger Lips zag al drie jaar voor zijn bankroet dat het misging met zijn imperium. Dat blijkt uit een reconstructie van Het Financieele Dagblad (FD). Lips, die na zijn faillissement in 2015 het land ontvluchtte, kreeg in 2012 al waarschuwingen van zijn accountant en banken. In dat jaar boekte hij een verlies van €204 mln op zijn vastgoedportefeuille. De accountant schreef in een rapport: “Ondernemingen in de Lips Groep beschikken niet over voldoende liquiditeiten om aan hun verplichtingen te kunnen voldoen.” Ook de banken sloegen alarm. Zo stuurde ABN Amro in 2013 een brief waarin stond dat Lips “onvoldoende maatregelen heeft genomen om de liquiditeitsproblemen op te lossen”. Ondanks deze waarschuwingen bleef Lips risicovolle investeringen doen. Zo kocht hij in 2014 voor €50 mln een winkelcentrum in Amstelveen. Deze aankoop werd gefinancierd met een lening van €35 mln bij de Duitse bank Nord/LB. De investering in het winkelcentrum bleek een slechte zet. Het pand raakte snel leeg en Lips kon de lening niet meer aflossen. In 2015 vroeg hij het faillissement aan voor de Lips Groep. Het FD onthulde eerder dat Lips zich in 2016 in Kenia vestigde. Daar kocht hij een appartement voor €1,3 mln en een stuk grond voor €1 mln. Hij heeft ook een Keniaanse identiteitskaart. Lips wordt in Nederland nog altijd gezocht door justitie. Hij is veroordeeld tot 12 maanden celstraf voor witwassen en valsheid in geschrifte.