Dalende WOZ-waarde van huizen in Zwolle minder sterk dan gemiddeld in Overijssel Ondanks de stijgende huizenprijzen is de WOZ-waarde van woningen in Zwolle in de afgelopen jaren minder snel toegenomen dan gemiddeld in de provincie Overijssel. Dit blijkt uit data van het Kadaster. De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle steeg in 2022 met 4,6%, terwijl in Overijssel een stijging werd genoteerd van 6,9%. Dit verschil van 2,3% is significant en geeft aan dat de huizenmarkt in Zwolle minder oververhit is dan in de rest van de provincie. Mogelijke redenen voor deze trend zijn: * Toename van nieuwbouwwoningen: In Zwolle zijn de afgelopen jaren veel nieuwbouwwoningen gebouwd. Deze woningen hebben vaak een lagere WOZ-waarde dan bestaande woningen. * Meer betaalbare woningen: Zwolle heeft een groter aanbod van betaalbare woningen dan veel andere steden in Overijssel. Deze woningen stijgen minder snel in waarde dan duurdere woningen. * Afnemende vraag: De vraag naar woningen in Zwolle is de afgelopen tijd afgenomen, met name vanwege de stijgende hypotheekrente en inflatie. Dit kan leiden tot een afvlakking van de huizenprijzen. De dalende WOZ-waarde in Zwolle kan voor huiseigenaren een positief effect hebben op hun maandlasten. De WOZ-waarde wordt gebruikt als basis voor de onroerendezaakbelasting (OZB), waardoor een lagere waarde kan leiden tot een lagere OZB-aanslag. Het is echter belangrijk op te merken dat de WOZ-waarde niet hetzelfde is als de marktwaarde van een woning. De marktwaarde kan soms hoger of lager zijn dan de WOZ-waarde.This HTML code represents the structure of a news article. Let’s break down the different sections:This HTML code represents the structure of a news article. Let’s break down the different sections: `
`: This is an empty paragraph tag. “: This is a div container. `
`: This is a comment indicating that the following content is related to the default header for a live football blog. “: This is the header of the article. `
`: This is the introductory paragraph of the article. `
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwolle komt dit jaar uit op 355.000 euro. Dat is 3,2 procent hoger dan een jaar geleden, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek donderdag naar buiten brengt.
`: This is the actual text of the introductory paragraph. “: This closes the header section. `
Martijn Klerks
20-06-24, 06:30
`: This contains information about the article’s author and publication time. `
`: This section is for any article updates or credits, but it’s currently empty. `
`: This section includes metadata about the article, such as its publication date, source URL, and logo. `
`: This is a reference to an external file that includes social sharing buttons or functionality. `
`: This is the end of the reference to the external file. “: This is the main body of the article, where the actual content will be loaded. “: This is a div that contains a login or registration gate. `
`: This is the title of the login gate. `
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
`: This is the text of the login gate title. `
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.
`: This is additional information and instructions for the login gate. `
`: This is the button to log in or create an account. “: This closes the login gate div. `
`: This is a reference to an external file that includes fixed advertising. `
`: This is the end of the reference to the external file. “: This closes the main body of the article. “: This is the footer of the article. It’s currently empty. “: This closes the footer div. “: This closes the main div container. This code essentially provides the structure for a news article, including a header, introductory paragraph, author information, publication time, article body, login gate, advertising, and a footer. The actual content of the article, such as the full text and any images or videos, would be loaded dynamically into the main body of the article.De WOZ-waarde van huizen in Zwolle is afgelopen jaar minder snel gestegen dan gemiddeld in Overijssel. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster. De WOZ-waarde is een indicatie van de waarde van een woning op een bepaald moment. De gemeente gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van de onroerendezaakbelasting te bepalen. In Zwolle is de WOZ-waarde van huizen gemiddeld met 7,3 procent gestegen. In heel Overijssel is de stijging gemiddeld 8,8 procent. Zwolle is daarmee een van de gemeenten in Overijssel waar de WOZ-waarde het minst is gestegen. De stijging van de WOZ-waarde in Zwolle is wel hoger dan het landelijk gemiddelde. In Nederland is de WOZ-waarde van huizen gemiddeld met 6,7 procent gestegen. De stijging van de WOZ-waarde in Zwolle is vooral te danken aan de gestegen huizenprijzen. De gemiddelde huizenprijs in Zwolle is afgelopen jaar met 9,8 procent gestegen. De stijging van de WOZ-waarde kan gevolgen hebben voor de hoogte van de onroerendezaakbelasting. Gemeenten kunnen de WOZ-waarde gebruiken om de hoogte van de onroerendezaakbelasting te bepalen. Als de WOZ-waarde stijgt, kan de onroerendezaakbelasting ook stijgen. In Zwolle heeft de gemeente besloten om de onroerendezaakbelasting voor 2023 niet te verhogen. Wel wordt de WOZ-waarde gebruikt om de korting op de onroerendezaakbelasting voor lage inkomens te bepalen.
